Загородный клуб Cedar Rapids отказывается от крытого теннисного корта и ищет открытые корты с надувным куполом

Комиссия по планированию разделилась по предложению, которое теперь поступает в городской совет.

Джун. 7, 2023 в 17:53

СИДАР-РАПИДС — Предложение загородного клуба Сидар-Рапидс о строительстве нового теннисного корта направлено в городской совет, но теперь это наружное, а не крытое сооружение.

Комиссия по городскому планированию на прошлой неделе разделилась 3 голосами против 3, что означает, что члены комиссии рекомендуют отклонить изменение зонирования, необходимое для объекта, 520 27th St. Dr. SE.

Загородный клуб пытается внести поправки в утвержденное в прошлом году изменение зонирования крытого помещения, поскольку клуб решил, что в настоящее время построить постоянное здание невозможно.

По словам генерального директора загородного клуба Тома Феллера, компания также ищет разрешение на использование временного надувного «пузыря» для сезонного использования, аналогичного тем, которые используются в загородном клубе Элмкрест и в таких городах, как Миннеаполис и Чикаго.

«Мы надеялись, что (стоимость) будет ниже того, что было, но с учетом экономии, цены и всего остального, это был другой вариант, который у нас был», - сказал Феллер об изменении постоянной структуры на временную.

Запрос не изменит зонирование загородного клуба, который сейчас является зонированным P-IN, или районом государственных учреждений. Проект пришлось вернуть в комиссию по планированию из-за изменения структуры и того, что изменение зонирования, одобренное в 2022 году, было сопряжено с особыми условиями.

В прошлом году возникли опасения по поводу первоначальных планов, касающихся экранирования и размера предлагаемой структуры, а также разрушения характера района. Некоторые жители также обеспокоены тем, что специальные мероприятия привлекут чрезмерное движение транспорта и займут парковочные места по соседству.

По сообщению города, Комиссия по сохранению исторического наследия попросила провести дополнительные исследования, чтобы понять влияние проекта. Группа обеспокоена тем, что измененный проект расширяет рекреационное использование жилой части района и в целом оказывает неизвестное влияние на историческую целостность района.

«Я чувствую, что благодаря этому проекту весь район улучшится», — сказал Феллер, добавив, что теннисный корт строится уже около 20 лет.

Подписаться на новости

Новости законодательства и политики доставляются на ваш почтовый ящик каждый будний день

Вы начнете получать наши ежедневные новости о политике Айовы. Добавьте [email protected] в свои контакты.

Хотя Country Club работал с SaveCR Heritage, чтобы спасти четыре исторических дома на Fairway Terrace SE от сноса и переместить их в другое место, член правления некоммерческой организации Синди Хэдиш заявила, что эти усилия не увенчались успехом. Дома пока еще стоят.

Городские власти рекомендовали утвердить изменение зонирования, чтобы разрешить строительство открытых площадок и временных сооружений, что позволит продолжить застройку территории. Для освещения или активного отдыха на открытых кортах потребуется условное разрешение на использование.

Согласно предложению, временная конструкция будет непрозрачной и не будет превышать 40 футов в высоту или 30 футов над улицей. Его использование будет ограничено 180 днями, с 15 октября по 30 апреля. Для использования сверх этого времени потребуется одобрение города. Любое механическое оборудование должно располагаться вдали от соседей, поскольку для поддержания работы конструкции требуется вентилятор.

Условия, оставшиеся после предыдущего утверждения зонирования, требуют экранирования вдоль западной границы участка и зоны парковки, чтобы свести к минимуму световое загрязнение. В ночное время будет использоваться движущееся освещение.

Феллер сказал, что было добавлено больше парковочных мест по сравнению с первоначальным планом участка. Чтобы решить проблемы с освещением и часами работы, он сказал, что объект закроется, а его ворота закроются к 22:00.

Председатель комиссии по планированию Джим Халверсон, проголосовавший за изменение зонирования, сказал, что загородный клуб является частью того, что делает этот район историческим.

«Когда люди вкладывают деньги в дома, они принимают осознанное решение, зная, что там есть крупный объект, и это будет оказывать влияние, не говоря уже о том, что это членская организация, поэтому они захотят изменить и модифицировать свои программы. адаптироваться к ожиданиям своих участников», — сказал Халверсон.